無錫無縫管 銀監(jiān)會稱未改變房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管要求
針對近期部分媒體報道稱“銀監(jiān)會已放松房地產(chǎn)信托貸款”,中國銀監(jiān)會相關(guān)負責人23日對新華社記者表示,銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求未發(fā)生改變。
近期有媒體報道說,雖然沒有發(fā)文放開房地產(chǎn)信托貸款,但自今年2月份以來,銀監(jiān)會已不強行制止信托公司發(fā)放房地產(chǎn)信托貸款的行為,不過重啟后的房地產(chǎn)信托項目利率都高達15%以上。
對此,銀監(jiān)會相關(guān)部門負責人說,銀監(jiān)會陸續(xù)頒布多項房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)定,銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求未發(fā)生改變。銀監(jiān)會將密切跟蹤房地產(chǎn)市場最新變化情況,繼續(xù)堅持相關(guān)監(jiān)管政策和要求,積極貫徹落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策。
據(jù)了解,銀監(jiān)會陸續(xù)發(fā)布了多個關(guān)于房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管文件。迄今為止,銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求,除最低資本金、二級資質(zhì)、“四證齊全”外,還包括禁止向開發(fā)商發(fā)放流動資金貸款、禁止進行商品房預(yù)售回購、禁止信托公司以信托資金發(fā)放土地儲備貸款,以及將投資附回購形式的變相融資行為視同貸款管理等一系列監(jiān)管政策,初步形成了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管的政策體系。
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